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『深度』亚特兰蒂斯花园楼盘评测,深度解析。
来源:易鑫缘房产 发布时间:2019-08-15 10:59:41 有效期至:2019-08-22 10:59:41

      亚特兰蒂斯花园地处江东新区头排位置,毗邻海南省省委政务商圈和CBD经济商圈,享江海双资源,邻近四大公园,拥繁华却不失自然的静谧。亚特兰蒂斯创酒店住宅新型别墅形态,将酒店的血液融入房子,构筑空中总统一号墅,抒写新型人居典范。那么,亚特兰蒂斯花园到底怎么样?值不值得买?优缺点又分别是什么?小编为您整理了亚特兰蒂斯花园资料为您一一解析。


亚特兰蒂斯花园效果图

一、亚特兰蒂斯花园区位交通

  在说亚特兰蒂斯花园的区位之前,还是要细说一下江东新区。海口江东新区位于海口市东海岸区域,东起东寨港,西至南渡江,北临东海岸线,南至绕城高速二期和212省道,总面积约298平方公里,分为东部生态功能区和西部产城融合区。

  其中东部生态功能区约106平方公里,包含了33平方公里的东寨港红树林自然保护区; 这一块主要打造滨海居住区、滨海度假区;这里绿化覆盖率非常高,主要业态有共享农庄、田园综合体、花卉产业等业态。为打造江东零碳新城提供了强力的生态支撑。

  西部产城融合区约192平方公里,包含临空产业园片区、桂林洋国家热带农业公园片区、桂林洋高校片区及沿江生活片区。这一块是海口江东新区金融峰谷概念区:主要打造江东新区CBD、国际会展、商业中心、贸易中心,亚特兰蒂斯花园就位于新城商业中心的核心地段。


亚特兰蒂斯花园交通区位图


二、亚特兰蒂斯花园整体项目规划

  亚特兰蒂斯花园项目总共分两期开发,总占地38亩,总建筑面积约6.8万㎡,绿化率达40%,容积率2.27,超宽楼间距达60米。项目规划有四个组团,一个五星级酒店大堂会所。四栋组团分别为君悦、香悦、凯悦、柏悦、一期首推的是君悦、香悦。二期凯悦、柏悦组团也于2019年3月封顶。项目周边的生活、教育、医疗、生态配套也趋于成熟,衣、食、游、乐、购应有尽有,省政府、省歌剧院、省图书馆、省体育馆等省级单位均坐落在此,还有综合购物超市大润发和购物中心日月广场。可以满足您生活购物、商务会谈的一站式需求。



项目基本资料

【项目地址】:海口市美兰区琼山大道87号

【开发商】:海南福达材料有限公司

【占地面积】50亩

【建筑面积】:6.8万㎡

【容 积 率】2.1

【绿 化 率】70%

【在售户数】: 236户(含CD栋)户

【楼层高度】:14-15层

【产权年限】:48年

【交付标准】:毛坯交付

【几梯几户】:两梯一户或两梯两户

【物业公司】亚特兰蒂斯酒店管理有限公司

【物业费】:2.8元/㎡

【在售户型】:

  建面128㎡  舒适两房

  建面163㎡  阔绰三房

  建面293-473㎡  空中豪宅别墅

【价格】:17300元/㎡



亚特兰蒂斯花园效果图


三、亚特兰蒂斯花园项目卖点及其他信息

(一)亚特兰蒂斯花园项目6大卖点

 1、江东地段:择址江东中间区域,毗邻国兴CBD商圈与省委。

 2、居住美学:户型朝向正南正北、创设全屋无柱空间尺度、6米挑高、专属户内私家花园。

 3、酒店大堂:亿元打造酒店式入户大堂,构筑亚特兰蒂斯专属酒店服务。

 4、酒店园林:开放的大型水系、开放的高尔夫果岭、温泉泳池、森林景观带组成,形成近万平米的大型景观空间。

 5、会籍生活:尊享会籍式圈层生活,国际高尔夫、游艇、航空等俱乐部。

 6、品牌价值:致力10年在全国打造100个亚特兰蒂斯,星级酒店与豪宅跨界联合,开启鼎级圈层生活方式。

(二)亚特兰蒂斯花园酒店别墅和传统别墅的区别

传统别墅:

 楼间距小;

 树木遮挡影响采光;

 潮湿对身体不好;

 楼层低影响安全性;

 不能共享配套设施,没有星级酒店配套设施及服务。

酒店别墅:

 客厅挑高六米,别墅的设计力量在于它的高度

 主位旋转楼梯,体现别墅的气派

 双层空中私家庭院让业主远眺江景,参禅悟道,感悟人生

 尊贵的书房漫及书香气息

 主卧大落地玻璃让您享受宁静的时光

 主卧套房带空中花园

 洗浴间,放下身心,揽得世界

 私家影院让业主感受数字时代给予的震撼

(三)亚特兰蒂斯花园可以满足你全龄化的教育需求。

  亚特兰蒂斯花园是北师大附中的学区房,北师大附中规划占地300亩,拥有小学至高中的优质教育资源,2018年就可以入学了。同区域还有海南科技职业学院、海口经济学院、桂林洋高校区等优质教育资源。现如今国际知名公学哈罗学校落地海口江东新区,面积145亩,此次项目落地,对海口打造一流教育水平,提升优化营商环境。

(四)亚特兰蒂斯花园坐享醇熟医疗配套

驱车5分钟可到达海口市妇幼保健院,您还可以通过新东大桥到达海口市三甲医院海口市人民医院,为您和家人的身体健康保驾护航。

四、亚特兰蒂斯花园在售产品价格及分析

  亚特兰蒂斯花园目前在售户型为,建面128㎡ 舒适两房,建面163㎡ 阔绰三房,建面293-473㎡ 空中豪宅别墅,均价在17300元/㎡。

五、亚特兰蒂斯花园优缺点分析

经过测评,亚特兰蒂斯花园优点主要体现在以下几点:

 1、地处江东新区中间位置,与省府CBD隔江相望,未来可期;

 2、酒店式空中别墅,有别于普通住宅和传统别墅,尽享居住美学;

 3、揽江望海,聚4大公园,拥萃城市一环配套;

 4、现房现证,现房现证,现房现证;





亚特兰蒂斯花园实景效果图

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